1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
上北沢第1コーポラス
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩3分
1969年築 / 8階建 / 76戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
3,656万円
72.8万円/㎡
2,010
3,107
4,205
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,205万円
61.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
上北沢第1コーポラス
2,990万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 2,990万円 | 59.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 49.9万円 | 4階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,650万円 | 52.5万円 | 1階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/17 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,910万円 | 73.9万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/27 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,580万円 | 69.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,780万円 | 70.9万円 | 53.34㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.83㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,990万円 | 73.3万円 | 54.45㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,280万円 | 54.5万円 | 41.82㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
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1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造